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眾所周知啊,現(xiàn)在如果想在一線城市里買一套房,至少都也得花上四、五百萬(wàn),還沒(méi)算上中介費(fèi)。中介費(fèi)又是十幾萬(wàn)的一筆消費(fèi)。總有些閑話人說(shuō)什么你幾百萬(wàn)的房都買得起,為什么這點(diǎn)中介費(fèi)就舍不得??蛇@也是錢呀,抱著能省就省的心態(tài),我覺(jué)得這錢花得絕對(duì)不值的。

就在去年,我看著周遭不斷上漲的房?jī)r(jià),孩子也該上學(xué)的年級(jí)了,我和妻子討論一番后,決定拿出手頭現(xiàn)有的積蓄置換一套面積更大一點(diǎn)的學(xué)區(qū)房。

不過(guò)比價(jià)也是很重要的,所以我先通過(guò)各種途徑了解了一下現(xiàn)在的房?jī)r(jià),也當(dāng)作是買房前的功課吧。然后我發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)上的那些二手房交易平臺(tái)的中介費(fèi)啊,比門店里頭的便宜多了,比如一套450萬(wàn)左右的房子,門店里頭要收我10萬(wàn)的中介費(fèi),而平臺(tái)上同價(jià)的也最多就收41998元,兩者也差太多了。

但我也知道便宜未必會(huì)有好貨,所以為了能更快的找到劃算又合適又合心的房子,我就一邊拜托門店的中介幫我推薦,一邊網(wǎng)上多看看有沒(méi)合適的房子。然而沒(méi)多久,門店的中介就聯(lián)系我并且推薦了一些房子讓我了解,我也去現(xiàn)場(chǎng)看了一下,而且在過(guò)程中,中介并沒(méi)有給我和業(yè)主過(guò)多的獨(dú)處時(shí)間,我懂得,他就怕我和房東偷偷私底下聯(lián)系完成交易不讓他賺錢唄,也就是所謂的“跳單”。

網(wǎng)上看的也并不是全無(wú)收獲。我也在某個(gè)互聯(lián)網(wǎng)二手房交易平臺(tái)看中了好幾套房,而且約好了時(shí)間看房。不過(guò)這次經(jīng)歷我覺(jué)得比起門店的中介介紹要好多了,平臺(tái)的工作人員帶我去看房子時(shí)是讓我和業(yè)主自由溝通的,還能互相交換電話微信。我也十分驚奇,但光是我和業(yè)主能自由溝通這種體驗(yàn),我覺(jué)得互聯(lián)網(wǎng)上的交易平臺(tái)也是不賴的。

不過(guò)后來(lái)一段時(shí)間,雖然溝通不錯(cuò),但房子還是不夠合心,也就這樣過(guò)去了,直到過(guò)了一個(gè)多月,中介又找到我,而且這次介紹給我的房子除了價(jià)錢超了預(yù)算以外,其他條件都十分合我的心意,而且中介費(fèi)的費(fèi)用不少,所以我就又緩了一下再多觀察看看。然而就在這時(shí),坊間已經(jīng)不斷在說(shuō)現(xiàn)在一線城市的限購(gòu)要加碼之類的各種流言。然后門店的中介經(jīng)理又催我抓緊時(shí)間成交。這讓我一下子亂了手腳,而且原本的房子也賣掉了,我怕突然會(huì)出一個(gè)新的政策,到時(shí)各種費(fèi)用,利率上漲,到時(shí)我就更買不到房子了!于是咬咬牙,匆忙之間我還是買下了門店中介推薦的房子,還付了十幾萬(wàn)的中介費(fèi),想想也是心疼啊。

不過(guò)后來(lái)還真的出臺(tái)了各種限購(gòu)限貸政策,我也慶幸自己及時(shí)買到了房子,但我和妻子都覺(jué)得中介費(fèi)倒是真的有點(diǎn)貴。如果不是時(shí)間緊迫,我覺(jué)得在互聯(lián)網(wǎng)上看房的體驗(yàn)是比門店上的體驗(yàn)好很多,更重要的是中介費(fèi)的差距實(shí)在是太大,門店的中介費(fèi)收的如此之高,但讓我們?nèi)タ捶康捏w驗(yàn)實(shí)在是無(wú)法成正比。而互聯(lián)網(wǎng)的中介費(fèi)收得相對(duì)優(yōu)惠,而且讓我們體驗(yàn)的服務(wù)品質(zhì)還很高。所以我覺(jué)得如果門店的購(gòu)房體驗(yàn)?zāi)芨诵曰蔷透昧?,而且費(fèi)用也是貴了,要知道買房子已經(jīng)是用盡全家的力氣了,還要增加不菲的中介費(fèi)負(fù)擔(dān),但買到合心的房子才是最重要。希望日后門店中介不僅僅只會(huì)收取費(fèi)用,還要提供合心的服務(wù)與體驗(yàn),讓像我這樣的普通家庭就算付高昂的中介費(fèi)也是物有所值的。這也是當(dāng)下所有二手房中介們需要正視的,也是二手房交易行業(yè)走向共同美好發(fā)展的趨勢(shì)。

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