根據(jù)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布，住建部網(wǎng)站印發(fā)《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》。《規(guī)劃》提出，“十三五”全國建筑業(yè)總產(chǎn)值年均增長7%；到2020年建筑業(yè)中級工技能水平以上的建筑工人數(shù)量達(dá)到300萬；城鎮(zhèn)新建民用建筑全部達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求；到2020年，城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重達(dá)到50%。
《規(guī)劃》市場規(guī)模目標(biāo)為，以完成全社會固定資產(chǎn)投資建設(shè)任務(wù)為基礎(chǔ)，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值年均增長7%，建筑業(yè)增加值年均增長5.5%；全國工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)營業(yè)收入年均增長7%；全國工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等工程咨詢服務(wù)企業(yè)營業(yè)收入年均增長8%；全國建筑企業(yè)對外工程承包營業(yè)額年均增長6%，進(jìn)一步鞏固建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的支柱地位。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目標(biāo)。促進(jìn)大型企業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)，形成一批以開發(fā)建設(shè)一體化、全過程工程咨詢服務(wù)、工程總承包為業(yè)務(wù)主體、技術(shù)管理領(lǐng)先的龍頭企業(yè)。大力發(fā)展專業(yè)化施工，推進(jìn)以特定產(chǎn)品、技術(shù)、工藝、工種、設(shè)備為基礎(chǔ)的專業(yè)承包企業(yè)快速發(fā)展。弘揚(yáng)工匠精神，培育高素質(zhì)建筑工人，到2020 年建筑業(yè)中級工技能水平以上的建筑工人數(shù)量達(dá)到300 萬。加強(qiáng)業(yè)態(tài)創(chuàng)新，推動以“互聯(lián)網(wǎng)+”為特征的新型建筑承包服務(wù)方式和企業(yè)不斷產(chǎn)生。
《規(guī)劃》技術(shù)進(jìn)步目標(biāo)。鞏固保持超高層房屋建筑、高速鐵路、高速公路、大體量壩體、超長距離海上大橋、核電站等領(lǐng)域的國際技術(shù)領(lǐng)先地位。加大信息化推廣力度，應(yīng)用BIM技術(shù)的新開工項(xiàng)目數(shù)量增加。甲級工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)，一級以上施工總承包企業(yè)技術(shù)研發(fā)投入占企業(yè)營業(yè)收入比重在“十二五”期末基礎(chǔ)上提高1 個百分點(diǎn)。
《規(guī)劃》中建筑市場監(jiān)管目標(biāo)。加快修訂建筑法等法律法規(guī)，進(jìn)一步完善建筑市場法律法規(guī)體系。工程擔(dān)保、保險(xiǎn)制度以及與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價(jià)管理體系基本建立，建筑市場準(zhǔn)入制度更加科學(xué)完善，統(tǒng)一開放、公平有序的建筑市場規(guī)則和格局基本形成。全國建筑工人培訓(xùn)、技能鑒定、職業(yè)身份識別、信息管理系統(tǒng)基本完善。市場各方主體行為基本規(guī)范，建筑市場秩序明顯好轉(zhuǎn)。
《規(guī)劃》中建筑節(jié)能及綠色建筑發(fā)展目標(biāo)。城鎮(zhèn)新建民用建筑全部達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，能效水平比2015年提升20%。到2020年，城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重達(dá)到50%，新開工全裝修成品住宅面積達(dá)到30%，綠色建材應(yīng)用比例達(dá)到40%。裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到15%。
《規(guī)劃》提出推進(jìn)建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展，要求推動北方采暖地區(qū)城鎮(zhèn)新建居民建筑普遍執(zhí)行節(jié)能75%的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。要求加快成熟建筑節(jié)能及綠色建筑技術(shù)向標(biāo)準(zhǔn)的轉(zhuǎn)化。嚴(yán)格明令淘汰建筑材料、工藝、部品部件的使用執(zhí)法，保證節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行到位。
《規(guī)劃》要求深化建筑業(yè)體制機(jī)制改革，簡化招標(biāo)投標(biāo)程序，推進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)交易全程電子化，制約惡意低價(jià)中標(biāo)行為。支持“互聯(lián)網(wǎng)+”模式整合資源，聯(lián)通供需，降低成本。并要求在新建和既有建筑改造中推廣普及智能化應(yīng)用，完善智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)機(jī)制，逐步推廣智能建筑。
《規(guī)劃》強(qiáng)調(diào)完善建筑市場準(zhǔn)入制度。堅(jiān)持弱化企業(yè)資質(zhì)、強(qiáng)化個人職業(yè)資格的改革方向，逐步構(gòu)建資質(zhì)許可、信用約束和經(jīng)濟(jì)制衡相結(jié)合的建筑市場準(zhǔn)入制度。
綠色建筑正以每年翻番的速度增長，未來三年將占新建建筑的半壁江山。近日從住建部獲悉，《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》已正式實(shí)施。該規(guī)劃提出了建筑業(yè)未來5年的總體發(fā)展目標(biāo)，其中到2020年綠色建筑占新建建筑比重將從2012年的2%提升至50%，新開工全裝修成品住宅面積達(dá)到30%，綠色建材應(yīng)用比例達(dá)到40%，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到15%。
對此，清華大學(xué)建筑節(jié)能研究中心主任、中國工程院院士江億表示：“未來幾年內(nèi)，綠色建筑將成為建筑業(yè)發(fā)展的新潮流。
綠色發(fā)展理念,貫穿全產(chǎn)業(yè)鏈
陳宜明指出，目前，綠色建筑從規(guī)模、數(shù)量和運(yùn)行質(zhì)量上，都與消費(fèi)者對住宅品質(zhì)的要求存在較大差距。以2015年為例，獲得綠色建筑標(biāo)識評價(jià)的項(xiàng)目總面積占城鎮(zhèn)竣工項(xiàng)目總面積（包括住宅和公共建筑）的比例不足5%，獲得運(yùn)行標(biāo)識的綠色建筑總面積占綠色建筑總面積的比例約5%。
在陳宜明看來，綠色建筑的推廣任務(wù)依然十分艱巨。陳宜明建議，各級政府應(yīng)該創(chuàng)新理念，采取積極措施引導(dǎo)各行各業(yè)推動綠色建筑的發(fā)展，特別是在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和治理霧霾的當(dāng)下，更要拓寬視野，創(chuàng)新思路，把綠色建筑推向更高的發(fā)展水平。
綠色發(fā)展理念應(yīng)該貫穿于建筑全生命周期。”朗詩綠色地產(chǎn)合肥公司總經(jīng)理馬迅表示，我國綠色建筑的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝體系、政策舉措，與建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工生產(chǎn)、材料開發(fā)、拆除回收等各環(huán)節(jié)是割裂的，沒有形成一套相互支撐、協(xié)同配合的工作體系。對此，馬迅建議要加強(qiáng)對省級地方綠色建筑發(fā)展總量和激勵政策的總體把握，學(xué)習(xí)和借鑒發(fā)達(dá)國家的成功經(jīng)驗(yàn)，把綠色發(fā)展要求納入城市規(guī)劃，注重向社會大眾推廣綠色建筑。此外，還要利用“互聯(lián)網(wǎng)+”等信息技術(shù)構(gòu)建綠色建材公共服務(wù)系統(tǒng)，加大綠色建材示范工程、產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)力度，帶動上下游產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展和“綠色”升級。
“現(xiàn)階段我國建筑業(yè)總體上仍沒有改變粗放的生產(chǎn)方式，建筑耗能已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的軟肋。”劉佐華也認(rèn)為，要解決建筑領(lǐng)域高耗能問題，應(yīng)積極推廣綠色建筑和建材，這方面的市場前景值得期待。
綠色建筑,迎來行業(yè)大發(fā)展
據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2016年，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為193567億元，同比增長7.1%，增速略有回升。從新開工項(xiàng)目情況看，全年新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資493295億元，同比增長20.9%。業(yè)內(nèi)人士分析，我國建筑能耗的總量逐年上升，在能源總消費(fèi)量中所占比約34%。發(fā)展綠色建筑將成為大勢所趨。
目前，我國已經(jīng)有不少房企開始涉足綠色建筑領(lǐng)域，如萬科、萬達(dá)、綠地等均在綠色建筑上開始發(fā)力，更有部分企業(yè)從較早前就開始專注綠色地產(chǎn)，推出的住宅產(chǎn)品滿足健康、環(huán)保、舒適、節(jié)能的綠色指標(biāo)，朗詩綠色地產(chǎn)就是其中典型代表。我國已經(jīng)建成的綠色建筑約有2000座，主要集中在江蘇、廣州、山東、北京、上海等經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的地區(qū)。中彩建工園林集團(tuán)公司副總經(jīng)理劉佐華表示：“隨著人們對未來住宅舒適、健康、經(jīng)濟(jì)等個性化要求越來越高，綠色建筑將會進(jìn)一步普及。”
“我國綠色建筑發(fā)展很快，節(jié)能建筑剛性要求嚴(yán)格，新建項(xiàng)目基本都要求執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，但目前綠色建筑機(jī)制還不完善，主要靠政府推動。”住建部總工程師陳宜明指出。據(jù)他介紹，綠色建筑以每年翻番速度發(fā)展。
綠色建筑作為建筑行業(yè)的增量市場，將迎來行業(yè)的大發(fā)展。在江億看來，綠色建筑已經(jīng)發(fā)展到了一個新階段，將融合互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)，全面實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材，降低溫室氣體排放，全面提升綠色建筑的質(zhì)量，使綠色建筑更加生態(tài)和人性化。這不僅給相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來了融合發(fā)展的機(jī)遇，也使建筑產(chǎn)業(yè)本身有了更廣闊的發(fā)展空間。
對于綠色地產(chǎn)的未來發(fā)展前景， 關(guān)鍵在于要有創(chuàng)新理念。只要我們能給客戶提供足夠好的產(chǎn)品，客戶一定會愿意為這種好的產(chǎn)品來買。
